Chung cư Hưng Phát 1 hay còn được gọi là Cao ốc Hưng Phát là dự án đầu tiên của Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát phát triển khi lấn sân sang lĩnh vực đầu tư bất động sản. Là người đã gắn bó với dự án từ những ngày đầu tiên xây dựng, Tường Thịnh Land tin rằng với sự am hiểu của mình sẽ cung cấp đến cho quý bạn đọc những thông tin hữu ích nhất.
Chúng tôi xin phép được Review cụ thể từng thông tin liên quan đến căn hộ Hưng Phát 1 tại đây để cho những khách hàng nào chưa từng biết đến dự án cũng dễ dàng hình dung được.
Đầu tiên, thông tin tổng quan về Chung cư Hưng Phát 1
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây Dựng Và Sản Xuất Hưng Lộc Phát
- Vị trí: 928 Lê Văn Lương, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích đất: 7.270 m2
- Mật độ xây dựng: 32,82%
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 40.370,04 m2
- Đất cây xanh tập trung : 3.244,72 m², chiếm 44,63%
- Đất giao thông, sân bãi : 1.159m², chiếm 15,94%
- Quy mô: 4 khối 17 tầng gồm: 358 căn hộ và khu dịch vụ văn phòng, 1 trệt, 2 hầm
- Tiện ích: Cách Trung tâm Phú Mỹ Hưng 2km, gần bệnh viện Pháp Việt, bệnh viện Quận 7, Viện tim Tâm Đức, các trường đại học nổi tiếng như RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Học viện cảnh sát nhân dân…
- Thời gian bàn giao: Cuối năm 2014
- Pháp lí: Đã bàn giao sổ hồng
- Đơn vị quản lí: Khaservice
- Loại hình căn hộ: từ 1-3 phòng ngủ, diện tích từ 56-98 m2
- Nội thất bàn giao: Chủ đầu tư bàn giao nội thất cơ bản, hiện tại chuyển nhượng lại phụ thuộc vào hiện trạng của chủ nhà.
- Tiện ích nội khu hiện có: Trường mầm non, Nhà hàng Nhật, siêu thị mini, sân tập thể dục…
Bảng giá dịch vụ hiện tại năm 2020 đang được tính như sau:
- Phí quản lí: 5.500 VNĐ/m2
- Phí gửi xe:
- Xe mô tô (số): 70.000VNĐ/tháng
- Xe mô tô (tay ga): 80.000 VNĐ/tháng
- Xe ô tô (4-7 chỗ): 750.000 VNĐ/tháng
- Xe đạp: 30.000 VNĐ/tháng
So với các chung cư cùng phân khúc thì biểu giá của Hưng Phát 1 đang là khá tốt.
Đánh giá về uy tín chủ đầu tư Hưng Lộc Phát
Bạn có thể xem bài viết chi tiết về Chủ đầu tư tại đây
Nhìn chung, trong lĩnh vực bất động sản, Hưng Lộc Phát rất có uy tín trên thị trường. Nhiều dự án xây dưng và đưa vào sử dụng đúng thời gian cam kết, pháp lí chắc chắn như Cao ốc Hưng Phát, Hưng Phát Silver Star, Hưng Phát Golden Star…
Trong quá trình vận hành, cũng chưa từng xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân.
Về vị trí của dự án Hưng Phát 1
Ưu điểm: Nằm tại vị trí góc 2 mặt tiền đường lớn là Lê Văn Lương và Đào Sư Tích, gần các tiện ích ngoại khu có sẵn như chợ, trường học, siêu thị mua sắm… khoảng cách di chuyển từ dự án vào trung tâm thành phố hay khu đô thị Phú Mỹ Hưng cũng không quá xa chỉ khoảng 2km.
Hạn chế: Nếu xác định chọn Hưng Phát 1 làm nơi an cư bạn sẽ phải thường xuyên đối mặt với 2 vấn đề chính là kẹt xe và ngập mỗi khi thủy triều lên trước khu căn hộ, do chung cư nằm ngay nút ngã tư, lượng xe lưu thông khá nhiều khi giờ cao điểm.
Về tiện ích nội khu và ngoại khu xung quanh Cao ốc Hưng Phát
- Bên trong dự án thì Chủ đầu tư có thiết kế một số tiện ích cơ bản như sân tập thể dục, không gian này cư dân cũng khá thích vì nằm trên cao so với mặt đường, thông thoáng, gió mát dù diện tích chung hơi nhỏ. Các shophouse cũng đã đưa vào kinh doanh các dịch vụ như cafe, đồ ăn Nhật, trường mầm non… Tuy nhiên, có điều đáng tiếc trong thiết kế tiện ích của dự án là không có hồ bơi.
- Là khu vực sầm uất nhất của huyện Nhà Bèn nên xung quanh chung cư gần như đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư như trường học, chợ dân sinh, bệnh viện, khu vui chơi, mua sắm, các cơ quan hành chính… tuy nhiên mức độ dịch vụ chỉ ở mức trung bình, còn nếu muốn các dịch vụ cao cấp hơn cư dân có thể di chuyển xa hơn vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng hoặc trung tâm quận 7, quận 1.
Về pháp lí, thì đã ra sổ từng căn hộ nên khi mua tại đây bạn hoàn toàn có thể yên tâm.
Về thiết kế các căn hộ tại chung cư Hưng Phát
Hưng Phát 1 được thiết kế gồm 4 block theo kiểu hình chữ U nên việc đón nắng, gió khá tốt. Dự án có 2 tầng để xe, khu vực để xe máy nằm ngay tầng trệt nên rất thoáng, không bị tình trạng hôi mùi xăng & khói như nhiều chung cư khác.
Mặt bằng chi tiết các block căn hộ Hưng Phát 1
Các căn hộ tại dự án bao gồm 1-3 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 56-98m2, đa phần đều không có ban công chỉ có khu vực logia phơi đồ. Đây cũng là điều khá đáng tiếc khi xu hướng hiện nay nhu cầu khách hàng đều muốn có ban công để tận hưởng không khí tự nhiên.
Trên đây là một số review chung cư Hưng Phát 1 (cao ốc Hưng Phát) của Tường Thịnh Land dựa trên quan điểm và nhìn nhận cá nhân của chúng tôi. Quý khách hàng quan tâm có nhu cầu tìm hiểu sâu hơn hoặc tham khảo giá bán hiện tại vui lòng liên hệ hotline 0901 359 733 để nhận tư vấn chính xác nhất. Trân trọng!
Nguồn tham khảo: https://tuongthinhland.com/chung-cu-hung-phat-1/
