VietnamPropertyForum.vn
  • Trang chủ
  • Diễn đàn
    GEM SKY WORLD vs CENTURY CITY: Cặp đôi hoàn cảnh!

    Hướng đến “Thành phố Cảng” trong tương lai không xa, thị trường địa ốc Phú Mỹ có gì hấp dẫn?

    Chính thức khởi công xây dựng sân bay Long Thành hơn 16 tỷ USD

    Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu “thơm lây” nhờ siêu dự án sân bay Long thành

    Cận cảnh Toà tháp đôi Đà Nẵng Gateways hơn 2 tỷ USD đang được “Vua hàng hiệu” Jonathan Hạnh Nguyễn, Bầu Hiển và Sunshine Group chạy đua đầu tư?

    Cận cảnh Toà tháp đôi Đà Nẵng Gateways hơn 2 tỷ USD đang được “Vua hàng hiệu” Jonathan Hạnh Nguyễn, Bầu Hiển và Sunshine Group chạy đua đầu tư?

    Cập nhật tiến độ xây dựng loạt dự án căn hộ đình đám tại Bình Dương đầu năm 2021: Kì 2 – The Emerald Golf View Bình Dương đã thi công hoàn thành 2 hầm

    Cập nhật tiến độ xây dựng loạt dự án căn hộ đình đám tại Bình Dương đầu năm 2021: Kì 2 – The Emerald Golf View Bình Dương đã thi công hoàn thành 2 hầm

    Cận cảnh 603 căn biệt thự biển NovaHills Mui Ne Resort & Villas vừa được cất nóc và chuẩn bị bàn giao

    Cận cảnh 603 căn biệt thự biển NovaHills Mui Ne Resort & Villas vừa được cất nóc và chuẩn bị bàn giao

    Cơ hội lớn dành cho những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội thị trường trong năm 2021

    Cơ hội lớn dành cho những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội thị trường trong năm 2021

    Đã kết thúc năm 2020, cùng nhìn lại những dự án “đình đám” của thị trường bất động sản TPHCM ở những điểm nóng mới

    Những cái được và cái chưa được của bất động sản năm 2020

    Thông tin mới nhất Khu phức hợp nhà ở – thương mại có giá bán hơn 7.000 USD/m2 The Metropole Thủ Thiêm

    Đầu năm 2021, cùng nhìn lại một chút câu chuyện thị trường bất động sản năm cũ 2020

    Một năm mới 2021 An khang – Thịnh Vượng – Sức khoẻ và Hạnh phúc

    Một năm mới 2021 An khang – Thịnh Vượng – Sức khoẻ và Hạnh phúc

  • Tư Vấn
    Để có một thương vụ đầu tư bất động sản hiệu quả cần làm những gì?

    Để có một thương vụ đầu tư bất động sản hiệu quả cần làm những gì?

    Toàn cảnh Thành phố Thủ Đức vừa được thành lập với “hạt nhân” là Khu đô thị Trường Thọ đang gấp rút di dời mặt bằng

    Câu chuyện thành công: Thu tiền tỷ từ săn mua nhà cũ nát, tân trang rồi bán lại

    Icon Plaza – Happy One Central- The Rivana: Bộ ba dự án căn hộ đang “khuấy động” thị trường Bình Dương cuối năm 2020

    Icon Plaza – Happy One Central- The Rivana: Bộ ba dự án căn hộ đang “khuấy động” thị trường Bình Dương cuối năm 2020

    Mô hình Thành phố Sân bay Long Thành sẽ tác động như thế nào đến thị trường bất động sản Đồng Nai?

    Cảnh báo người mua nhà đất: Điều khoản “gài hàng” khi mua tài sản hình thành trong tương lai

    3 dự án “khủng” SCG mới trúng thầu có gì nổi bật?

    3 dự án “khủng” SCG mới trúng thầu có gì nổi bật?

    Diện mạo mới của siêu dự án The Metropole Thủ Thiêm sau khi cất nóc

    Diện mạo mới của siêu dự án The Metropole Thủ Thiêm sau khi cất nóc

    Dự án King Crown Infinity: 3 điều cần lưy ý dành cho người mua nhà

    Dự án King Crown Infinity: 3 điều cần lưy ý dành cho người mua nhà

  • Sự Kiện
    Đòn bẩy trung tâm hành chính “hâm nóng” thị trường bất động sản

    Đòn bẩy trung tâm hành chính “hâm nóng” thị trường bất động sản

    21 tòa chung cư cao tầng The Origami của đại đô thị Vinhomes Grand Park tháng 12/2020 có tiến độ xây dựng như thế nào?

    The Origami lập kỷ lục bán hàng với hơn 2.400 căn hộ được đăng kí mua chỉ trong 3 ngày

    3 dự án Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông và The EastGate tại cửa ngõ Thành phố Thủ Đức hiện nay được thi công đến đâu?

    3 dự án Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông và The EastGate tại cửa ngõ Thành phố Thủ Đức hiện nay được thi công đến đâu?

    Nên đầu tư đất nền hay căn hộ trong năm 2021, khu vực nào sinh lời nhanh?

    Nên đầu tư đất nền hay căn hộ trong năm 2021, khu vực nào sinh lời nhanh?

    Toàn cảnh đại công trường Tổ hợp nghỉ dưỡng NovaHills Mui Ne Resort & Villas sau gần 2 năm xây dựng nhìn từ trên cao

    Toàn cảnh đại công trường Tổ hợp nghỉ dưỡng NovaHills Mui Ne Resort & Villas sau gần 2 năm xây dựng nhìn từ trên cao

    9 tuyến đường ở TP Thủ Đức được mở rộng đến 30 mét

    9 tuyến đường ở TP Thủ Đức được mở rộng đến 30 mét

    Chính thức khởi công xây dựng sân bay Long Thành hơn 16 tỷ USD

    Chính thức khởi công xây dựng sân bay Long Thành hơn 16 tỷ USD

  • Giới thiệu
  • Liên hệ
  • Trang chủ
  • Diễn đàn
    GEM SKY WORLD vs CENTURY CITY: Cặp đôi hoàn cảnh!

    Hướng đến “Thành phố Cảng” trong tương lai không xa, thị trường địa ốc Phú Mỹ có gì hấp dẫn?

    Chính thức khởi công xây dựng sân bay Long Thành hơn 16 tỷ USD

    Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu “thơm lây” nhờ siêu dự án sân bay Long thành

    Cận cảnh Toà tháp đôi Đà Nẵng Gateways hơn 2 tỷ USD đang được “Vua hàng hiệu” Jonathan Hạnh Nguyễn, Bầu Hiển và Sunshine Group chạy đua đầu tư?

    Cận cảnh Toà tháp đôi Đà Nẵng Gateways hơn 2 tỷ USD đang được “Vua hàng hiệu” Jonathan Hạnh Nguyễn, Bầu Hiển và Sunshine Group chạy đua đầu tư?

    Cập nhật tiến độ xây dựng loạt dự án căn hộ đình đám tại Bình Dương đầu năm 2021: Kì 2 – The Emerald Golf View Bình Dương đã thi công hoàn thành 2 hầm

    Cập nhật tiến độ xây dựng loạt dự án căn hộ đình đám tại Bình Dương đầu năm 2021: Kì 2 – The Emerald Golf View Bình Dương đã thi công hoàn thành 2 hầm

    Cận cảnh 603 căn biệt thự biển NovaHills Mui Ne Resort & Villas vừa được cất nóc và chuẩn bị bàn giao

    Cận cảnh 603 căn biệt thự biển NovaHills Mui Ne Resort & Villas vừa được cất nóc và chuẩn bị bàn giao

    Cơ hội lớn dành cho những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội thị trường trong năm 2021

    Cơ hội lớn dành cho những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội thị trường trong năm 2021

    Đã kết thúc năm 2020, cùng nhìn lại những dự án “đình đám” của thị trường bất động sản TPHCM ở những điểm nóng mới

    Những cái được và cái chưa được của bất động sản năm 2020

    Thông tin mới nhất Khu phức hợp nhà ở – thương mại có giá bán hơn 7.000 USD/m2 The Metropole Thủ Thiêm

    Đầu năm 2021, cùng nhìn lại một chút câu chuyện thị trường bất động sản năm cũ 2020

    Một năm mới 2021 An khang – Thịnh Vượng – Sức khoẻ và Hạnh phúc

    Một năm mới 2021 An khang – Thịnh Vượng – Sức khoẻ và Hạnh phúc

  • Tư Vấn
    Để có một thương vụ đầu tư bất động sản hiệu quả cần làm những gì?

    Để có một thương vụ đầu tư bất động sản hiệu quả cần làm những gì?

    Toàn cảnh Thành phố Thủ Đức vừa được thành lập với “hạt nhân” là Khu đô thị Trường Thọ đang gấp rút di dời mặt bằng

    Câu chuyện thành công: Thu tiền tỷ từ săn mua nhà cũ nát, tân trang rồi bán lại

    Icon Plaza – Happy One Central- The Rivana: Bộ ba dự án căn hộ đang “khuấy động” thị trường Bình Dương cuối năm 2020

    Icon Plaza – Happy One Central- The Rivana: Bộ ba dự án căn hộ đang “khuấy động” thị trường Bình Dương cuối năm 2020

    Mô hình Thành phố Sân bay Long Thành sẽ tác động như thế nào đến thị trường bất động sản Đồng Nai?

    Cảnh báo người mua nhà đất: Điều khoản “gài hàng” khi mua tài sản hình thành trong tương lai

    3 dự án “khủng” SCG mới trúng thầu có gì nổi bật?

    3 dự án “khủng” SCG mới trúng thầu có gì nổi bật?

    Diện mạo mới của siêu dự án The Metropole Thủ Thiêm sau khi cất nóc

    Diện mạo mới của siêu dự án The Metropole Thủ Thiêm sau khi cất nóc

    Dự án King Crown Infinity: 3 điều cần lưy ý dành cho người mua nhà

    Dự án King Crown Infinity: 3 điều cần lưy ý dành cho người mua nhà

  • Sự Kiện
    Đòn bẩy trung tâm hành chính “hâm nóng” thị trường bất động sản

    Đòn bẩy trung tâm hành chính “hâm nóng” thị trường bất động sản

    21 tòa chung cư cao tầng The Origami của đại đô thị Vinhomes Grand Park tháng 12/2020 có tiến độ xây dựng như thế nào?

    The Origami lập kỷ lục bán hàng với hơn 2.400 căn hộ được đăng kí mua chỉ trong 3 ngày

    3 dự án Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông và The EastGate tại cửa ngõ Thành phố Thủ Đức hiện nay được thi công đến đâu?

    3 dự án Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông và The EastGate tại cửa ngõ Thành phố Thủ Đức hiện nay được thi công đến đâu?

    Nên đầu tư đất nền hay căn hộ trong năm 2021, khu vực nào sinh lời nhanh?

    Nên đầu tư đất nền hay căn hộ trong năm 2021, khu vực nào sinh lời nhanh?

    Toàn cảnh đại công trường Tổ hợp nghỉ dưỡng NovaHills Mui Ne Resort & Villas sau gần 2 năm xây dựng nhìn từ trên cao

    Toàn cảnh đại công trường Tổ hợp nghỉ dưỡng NovaHills Mui Ne Resort & Villas sau gần 2 năm xây dựng nhìn từ trên cao

    9 tuyến đường ở TP Thủ Đức được mở rộng đến 30 mét

    9 tuyến đường ở TP Thủ Đức được mở rộng đến 30 mét

    Chính thức khởi công xây dựng sân bay Long Thành hơn 16 tỷ USD

    Chính thức khởi công xây dựng sân bay Long Thành hơn 16 tỷ USD

  • Giới thiệu
  • Liên hệ
VietnamPropertyForum.vn
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
Trang chủ Diễn đàn

Một số nhận định về thị trường bất động sản trong thời gian tới

PhuongAnh Đăng bởi PhuongAnh
Tháng Năm 7, 2020
trong Diễn đàn
0 0
3
Cập nhật tiến độ tháng 5/2020: Tổ hợp Kingdom 101 của nhà đầu tư Hoa Lâm ngay trung tâm Quận 10: Khách hàng chuẩn bị có cuộc sống mới
Trước tiên, mình không phải chuyên gia hay kinh doanh bất động sản, công việc của mình lại càng không liên quan đến bất động sản, chỉ đơn giản là thích bất động sản và mình chia sẽ những kiến thức, suy nghĩ riêng của mình, các bạn có thể thấy hay hoặc không hay, có lý hay không có lý và mình chỉ mong những chia sẽ tích cực.
Để nhận định được tình hình bất động sản trong thời gian tới (xin lỗi vì mình chỉ tập trung từ miền Trung vào thôi, xa hơn nữa thì mình bó tay vì mình ở trong Sài Gòn) cần dựa vào các yếu tố:
  • Kinh tế + chính trị thế giới
  • Kinh tế + chính trị Việt Nam
  • Tập tục, văn hóa, tư duy của con người Việt Nam
* Kinh tế + chính trị thế giới:
– Tình hình dịch Covid-19 hiện nay ảnh hưởng gần như mọi mặt của đời sống mọi người trên thế giới, kéo theo hệ lụy về kinh tế, chính trị, văn hóa… của các quốc gia. Cuộc chiến thương mại giữa Mỹ – Trung hiện nay chưa có dấu hiệu đi xuống và có dấu hiệu căng thẳng hơn. Và cuộc chiến dầu lửa giữa Nga vs Saudi Arabia đem lại nhiều diễn biến khó lường; cuộc chiến ở Syria vẫn đang diễn ra và kéo theo các quốc gia tham chiến; tình hình Iran và Triều Tiên vẫn vây… lỳ đòn và bất cần đời –> thế giới đang định hình lại cáng cân kinh tế – quân sự giữa các phe với nhau.
– Nhận định: Trung Quốc sẽ mạnh hơn sau dịch cúm này vì đang mở rộng ảnh hưởng (chính trị + kinh tế) đối với các quốc gia đang bị khủng hoảng bởi dịch cúm Covid-19 – nhất là trong việc mở rộng “một vàng đai một con đường”; Châu âu trở nên yếu ớt hơn và có sự phân rã trong nội bộ; Mỹ vẫn là siêu cường, kinh tế phục hồi nhanh và nếu tổng thống Mỹ không kềm chế cảm xúc thì đợt bầu cử tới sẽ rớt đài, hi vọng không vì giữ cái ghế tổng thống mà phát động chiến tranh với các nước, ví dụ như Iran hay Syria (tất nhiên là không phải thế chiến thứ 3). Cá nhân mình mong ông Trump ở lại vì ổng cà kịa được thằng Trung Quốc.
* Kinh tế + chính trị Việt Nam:
– Sắp tới Đạng hội Đảng toàn quốc (năm 2021)
– Tình hình dịch bệnh Covid-19
– Quyết sách mới của Nhà nước
Nhận định: nếu không bị khủng hoảng kinh tế (điều này mình nhận định 5-5 vì phụ thuộc vào 2 ông Trung – Mỹ) Việt Nam sẽ có bước tiến dài trên thế giới (cả về chính trị lẫn kinh tế). Thị trường chứng khoán sẽ xanh bảng, kéo theo sự tăng trưởng bất động sản (bất động sản tăng thì kéo theo các ngành khác tăng theo). Vậy sẽ đặt ra câu hỏi: loại hình nào tăng, tăng chỗ nào, tăng thế nào và tăng bao lâu?
  • Loại hình nào tăng: tất cả các loại hình bất động sản đều tăng, đất nền có lẽ vẫn là sự lựa chọn khôn ngoan (căn hộ sẽ không tăng bằng do các yếu tố về quy định, chính trị…), condotel sẽ được cởi trói. Đất dành cho khu công nghiệp, nhà xưởng sẽ có giá. Biệt thự biển chạy ngang.
  • Tăng thế nào: tăng đều và ổn, giá bất động sản tăng lên do trượt giá. Giá nhà thuê sẽ ổn định trong thời gian dài.
  • Tăng bao lâu: biết được thì thành tỷ phú cmn rồi
  • Tăng chỗ nào (đây là câu hỏi rất quan trọng): tất nhiên là chỗ nào cũng tăng, nhưng tăng nhiều và lợi nhuận lớn mới là quan trọng, đó là Đồng Nai, Phú Quốc, Đà Lạt, Nha Trang, Bà Rịa – Vũng Tàu và một vài điểm ở Bình Dương, Long An, Quảng Nam. Riêng TP.HCM thì vẫn tập trung vào khu vực Quận 1, 2, 9, Thủ Đức, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, Bình Chánh…(đây là những khu vực dễ xào nấu qua lại nhất).
* Tập tục, văn hóa, tư duy của con người Việt Nam:
– Miền Nam vẫn là miền đất hứa của nhiều người (nhất là Sài Gòn), có sự di cư nhẹ của cư dân từ các tỉnh phía Bắc vào Sài Gòn, nên tập trung vào 2 khu vực: khu vực hướng phía Đông, chạy theo tuyến metro (là khu vực đầu tư của các Nhà đầu tư) và khu vực Gò Vấp, Bình Thạnh, một số khu vực của Bình Dương giáp với Sài Gòn (nơi cư ngụ của người thu nhập thấp hơn).
– Hướng Đông, Đông Bắc vẫn là khu vực vàng về đầu tư (Quận 1, 2, 9, Thủ Đức…)
– Hướng Tây, Tây Bắc: Củ Chi, Hóc Môn… dân đầu tư nhỏ lẻ nên tăng nhẹ
– Hướng Nam: Q7, Bình Chánh, Nhà Bè… đa số là mua định cư, ở nên tăng nhẹ
–> Với mình, đất dân ở Đồng Nai (khu vực vòng vòng sân bay), Phú Quốc, Đà Lạt là thấy thơm nhất, rồi đến Bình Dương, kế tiếp là Nha Trang (Nha Trang là ẩn số và nếu mua thì mua số lượng lớn và không cần quan tâm đó là loại đất gì). Tin hay không tin tùy bạn…
Nguồn: Nguyễn Quốc Chiến/ Review Bất động sản (fanpage)
Link facebook tác giả: https://www.facebook.com/quocchien?fref=gs&__tn__=%2CdC-R-R&eid=ARDMNlGHDEe1GbTEx8cT80Db-MakzCSyEz97i8U01aZX2eb7L94K0ONTTDPcqU679wRVSrbJCdR5asxA&hc_ref=ARStFRqdTeef3WgIhTc9SIUWe5W0gwzB9Ccyk_De7FklTpA6DzA1P93aI8k4032LD54&dti=2458568224213476&hc_location=group
Từ khóa: featuredNhận địnhThị trường
Tin trước

Dự án Saigon Sports City của Keppel Land sẽ được khởi công trong quý 3/2021

Tin tiếp theo

Giao dịch nhà đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ ra sao sau khi mua dịch bệnh Covid-19 qua đi?

PhuongAnh

PhuongAnh

Tin tiếp theo
Giao dịch nhà đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ ra sao sau khi mua dịch bệnh Covid-19 qua đi?

Giao dịch nhà đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ ra sao sau khi mua dịch bệnh Covid-19 qua đi?

Vui lòng đăng nhập để bình luận

Về chúng tôi

VietnamPropertyForum.vn

Giấy phép Số 537/GP-BTTTT được Bộ Thông tin Truyền Thông cấp ngày 10/12/2019.

Chịu trách nhiệm nội dung: Ths Bùi Văn Hải.

Liên hệ:
- Email: vietnampropertyforum@gmail.com
- Tel: 0933713131
- Địa chỉ: 491/88 Huỳnh Văn Bánh, P.14, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.

Vận hành và khai thác kinh doanh: Công ty TNHH XTĐT và TV Bất Động Sản Sài Gòn.

—- Liên kết đối tác hữu ích —-

rbk mb , kqxs keno , tin xổ số , xổ số miền nam , du doan xo so than tai , xs keno , xoso5h.com – cơ xương khớp

Fanpage FB chúng tôi:

Vietnam Property Forum
  • Điều khoản sử dụng
  • Quảng cáo
  • Liên hệ

© 2019-2020 Trang web VietnamPropertyForum.vn Giấy phép thiết lập MXH Số 537/GP-BTTTT ngày 10/12/2019. Chịu trách nhiệm nội dung: Ths Bùi Văn Hải.

Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
  • Trang chủ
  • Diễn đàn
  • Tư Vấn
  • Sự Kiện
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

© 2019-2020 Trang web VietnamPropertyForum.vn Giấy phép thiết lập MXH Số 537/GP-BTTTT ngày 10/12/2019. Chịu trách nhiệm nội dung: Ths Bùi Văn Hải.

Quên mật khẩu? Đăng ký

Điền vào biểu mẫu dưới đây để đăng ký

Tất cả các trường đều bắt buộc. Đăng nhập

Lấy lại mật khẩu

Vui lòng nhập tên người dùng hoặc địa chỉ email của bạn để đặt lại mật khẩu.

Đăng nhập